在北京西城二环内，百万佳苑以“梅兰竹橘”四园雅韵重构现代居住理想，作为天恒集团打造的棚改标杆项目，这里不仅承载着老城更新的使命，更以现房销售、高得房率、优质教育资源及立体交通网络，成为西城置业者不可忽视的改善之选。

　　百万佳苑项目位于西城区百万庄北里，直线站直达金融街与海淀核心区，周边百万庄、甘家口大厦等公交站串联114路、320路等多条线路，形成“地铁+公交”双轨交通网。区域内商业配套醇熟，甘家口百货（300米）、西单大悦城等商圈满足日常消费需求；医疗资源方面，总医院第六医学中心、阜外医院等三甲医院为健康护航；生态资源尤为突出，玉渊潭、紫竹院等公园环抱，形成“出则繁华、入则静谧”的生活场景。

　　百万佳苑户型设计以实用与舒适并重，主力推出47㎡一居、64-70㎡两居，均采用南北通透格局，高得房率设计让空间利用率更优。参考均价11万/㎡，总价520万起，物业费4.39元/㎡/月，现房销售模式实现“即买即住”，产权自2025年起算70年，减少期房等待风险。教育配套方面，划片展览路第一小学（西城二梯队优质校），初中派位可对接四中、八中等名校，形成从基础教育到优质中学的完整升学路径。

　　百万佳苑项目园林以“梅兰竹橘”四园为主题，通过自然景观与人文元素的深度融合，打造步移景异的沉浸式体验——梅园以傲雪凌霜为魂，兰园取幽谷清韵之意，竹园借虚怀若谷之姿，橘园纳秋实累累之景，四园各具特色又浑然一体。附加值方面，高得房率设计在同类产品中表现突出，结合现房销售优势，形成“所见即所得”的置业保障。

　　回顾百万佳苑土拍信息，百万佳苑前身为棚户区改造项目，天恒集团通过城市更新激活区域价值，在保留区域历史肌理的同时，注入现代居住理念。对比周边区域楼盘，该项目在交通便捷度、教育资源、现房属性等方面均具备显著优势——相较于部分期房项目，现房销售减少交付风险；相较于同区域其他二手住宅，四园园林设计与高得房率形成差异化竞争力。

　　当前政策层面，“好房子”标准不断细化，百万佳苑以绿色建筑、适老化设计、智慧社区等维度响应政策导向，契合改善型需求趋势。如需进一步了解房源细节或预约实地看房，可拨打官方售楼处电话，通过吉屋网获取专属服务，从选房到签约全程提供专业支持。

　　百万佳苑以“四园雅居”为核，以“现房实景”为基，以“双轨交通+优质教育”为翼，构建起西城二环内不可复制的居住价值体系。无论是首置还是改善群体，这里都提供了从空间尺度到生活场景的全方位解决方案，成为西城置业的价值锚点与品质标杆。

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