华侨城新玺位于蛇口南端，项目占地面积25147.13㎡，建筑面积288268.36㎡，包含 办公、商业、酒店、商务公寓，还有一个1800㎡的海洋博物馆！

　　项目分为两期开发，主要由三栋高层建筑组成，其中：一期为两栋38层的商务公寓及公寓＋办公综合楼，建筑高度约156.5米＋171.1米；二期为1栋57层的商务办公及酒店综合楼，建筑高度约250米。

　　前海、蛇口、深圳湾，形成三大千亿经济中心叠加发展格局，成为深圳未来30年发展的最直接的受益者。

　　蛇口渔港整体规划将被打造成集市民休闲、海洋主题教育、文化艺术交流、高端住宅、旅游娱乐、商业办公等功能于一体，也将成为深圳一张靓丽的城市名片。

　　国际湾区唯一三面环海的海幕豪宅，天赋臻稀，独具匠心的建筑排布与户型设计，最大程度上保留了270°的海景视野。

　　纵观整个深圳，新玺无疑担当着承载这座城市成为国际滨海门户与世界客厅的使命，城市的精英人物在此汇聚，就等你了！

　　项目超5万㎡国际港湾峡谷中庭式商业，由华润运营。商业部分分布在地下1-4层，规划了下沉式广场、精致生态的融合式商业空间、小型快闪店的公共商业空间，以及服务于公寓及酒店客户的私密商业空间。

　　周边5-15分钟之内有海上世界、太子湾K11 ECOAST（中国一线中面积最大的旗舰店）、宝能All City、海岸城、深圳湾万象城等商业配套。

　　教育资源：周边有半岛第二幼儿园、南海玫瑰为明幼儿园、双玺幼儿园、蛇口幼儿园、半岛第三幼儿园等。按南山区现行学区划分规则

　　大概率对口南山外国语学校（集团）滨海小学及滨海学校初中部，步行距离约1公里。

　　蛇口人民医院（二甲综合性医院）、南山区人民医院（三甲综合性医院）等医疗机构。

　　项目配备了一个约766㎡的悬空无边际海景泳池，全部为玻璃打造。还规划有屋顶花园、健身房和SPA等配套设施。

　　周边有15公里滨海长廊、蛇口山公园、大小南山公园、四海公园以及深圳湾公园等多个公园环绕。未来还将与蛇口广场、深圳湾公园用空中连廊相连接。

　　华侨城新玺处于前海蛇口自贸区核心地带，是广东省三大自贸区之一。这一区域是前海、蛇口、深圳湾三大千亿级经济中心叠加发展区域，发展潜力巨大。

　　深圳“十四五”规划中明确将该区域作为全球海洋中心城市核心区，打造蛇口国际海洋城。政府规划升级改造渔人码头，将其功能由单一的生产交易上升为集渔港功能、滨海体验、旅游观光为一体的都市生活休闲渔港。

　　交通方面，望海路下沉快速通道正在建设中，未来通车后将大大提升区域交通便利性。地铁13号线也在建设中。

　　项目毗邻蛇口国际邮轮母港，这是华南地区唯一的集“海、路、空、铁”于一体的现代化国际邮轮母港，可快速连接深圳国际机场、香港国际机场等重要交通枢纽。

　　华侨城新玺不仅是一个住宅项目，更是深圳湾海岸线上的标志性建筑群。项目三面环海，拥有270°无遮挡海景视野，户户南北通透纯板式结构，配以3.6米非凡层高和豪华装修标准，重新定义了海湾奢居生活。

　　随着前海蛇口自贸区的深入发展和周边配套的不断完善，这座矗立于深圳湾畔的海幕豪宅，将成为深圳城市封面的重要组成部分，值得高净值人士关注和收藏。